GAYRİMENKUL GELİŞTİRME
VE
YENİ NESİL MÜTEAHHİTLİK
_edi.jpg)
hakkımızda
ENCO İnşaat 2018 yilinda İnşaat Yüksek Mühendisi Cem Ozturk tarafından kurulmuştur. Firma, ismini Engineer kelimesi ve kurucumuzun isminin ilk harflerinden almaktadır.
ENCO İnşaat, iş planı doğrultusunda kuruluşundan itibaren çalışmalarına danışmanlık hizmetleri vererek başlamıştır. Proje Sahipleri, Proje Yatırımcıları ve Genel Müteahhitlerden oluşan müşteri portföyüne proje yönetimi, due diligence, kurumsal yönetişim, ihale yönetimi, satınalma yönetimi, tasarım yönetimi, bütçe ve maliyet kontrol yönetimi, ERP yönetimi ve sözleşme yönetimi konularında danışmanlık sağlamaktadır.
Bu danışmanlık hizmetleri proje bazlı olduğu gibi, yönetim kurulu danışmanlığı şeklinde sürekli hizmetler olarak da verilmektedir.
Aralık 2023 itibari ile ENCO İnşaat, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nezdinde Yapı Müteahhitliği Bilişim Sisteminde kayıtlı hale gelmiş olup, G Grubu yetki belgesine sahiptir.
İş planının ikinci aşaması olan bu dönemde ENCO İnşaat, danışmanlık işlerinin yanına gayrimenkul geliştirme, yatırım ve yapım işleri de eklemiştir.
KURUCUMUZ
Saint Benoit Fransız Lisesi'nden mezun olan Cem Öztürk, lisans eğitimini İstanbul Üniversitesi’nde, yüksek lisans eğitimini ise Yıldız Teknik Üniversitesi’nde tamamladı. Her iki üniversitede de inşaat mühendisliği eğitimi alan Cem Öztürk, İnşaat Yüksek Mühendisi olarak 20 yıllık tecrübeye sahiptir. Profesyonel kariyeri boyunca kümülatif olarak 10 Milyar ABD Doları tutarında çok sayıda Projede Üst Düzey Yönetici Görevlerinde bulunmuştur.
Yüksek lisans eğitimini tamamladıktan sonra çalışma hayatına başlayan Cem Öztürk’ün ilk adresi TAV İnşaat oldu. Firmanın Atatürk Havalimanı Yenileme Projesinde planlama mühendisi olarak çalışmaya başladı.
TAV'da geçirdiği on yıl boyunca Türkiye, Tunus, Makedonya, Gürcistan, Birleşik Arab Emirlikleri, Katar, Suudi Arabistan, Hırvatistan, Fransa ve Amerika Birleşik Devletleri gibi çok çeşitli coğrafyalarda ekseriyetle havalimanı olmak üzere birçok projede üst düzey idari görevlerde bulundu.
TAV Grubu'ndaki kariyeri boyunca dahil olduğu projeler ağırlıklı olarak Yap-İşlet-Devret projeleri olup, tüm projelerde kayda değer katkılarda bulunmuş ve tasarım, planlama ve inşaat konularında geniş deneyim kazanmıştır.
2014 yılında 6 milyar avroluk altyapı yatırımı olan İstanbul Yeni Havalimanı'nın inşaatını yapan SPV şirketi İGA İnşaat'a CTO (Chief Technical Officer) olarak katıldı.
IGA'da teknik ve ticari departmanları yönetti, şirketin günlük operasyonlarını denetledi, çeşitli departmanları ve işlevler arası ekipleri (tasarım, finans, İK, hukuk, satın alma, üretim, inşaat vb.) koordine etti. Önemli satın alma faaliyetlerinde yer aldı, aylık 200 milyon Euro'luk nakit akışını yönetti, dünya çapındaki tedarikçiler, danışmanlar ve yüklenicilerle yapılan yüzlerce anlaşmayı denetledi.
mİsyonumuz
Misyonumuz, özellikle kentsel dönüşüm rüzgarı ile beraber sayıları hızlıca artan, diğer taraftan maalesef kalitesi oldukça azalan, dolayısıyla imajı zedelenmiş Müteahhitlik sektörüne bakışı değiştirmek, halk nezdinde sektörün güven ve itibarını arttırmaktır.
VİZYONUMUZ
Kurucumuz ve Genel Müdürümüz Cem Öztürk’ün uluslararası projelerdeki deneyimini gayrımenkul geliştirme ve kentsel dönüşüm projelerine yansıtmak, uluslararası tasarım, planlama, kalite kontrol, kalite güvence, iş sağlığı ve güvenliği, emniyet standartlarını eksiksiz olarak projelerimizde uygulamak önde gelen hedeflerimizden biridir.
İşveren ile ilişkiler
ENCO dünyasında, konutlarının yenilenmesi için firmamızı seçen kat malikleri işveren tahtında değerlendirilir.
Şeffaflık
Bir uluslararası projede, proje sırasında işverene tanınan her türlü bilgi edinme hakkı kat maliklerine de tanınır. Bu kapsamda, işverenlerimiz aylık düzenli raporlamalarla bilgilendirilmekte ve istemeleri durumunda, iş sağlığı ve güvenliği kuralları ve iş programı el verdiği ölçüde, şantiye şefi eşliğinde projeyi ziyaret edebilmektedirler.
Tasarım
Günümüz yönetmeliklerinde inşaat yapımına başlamadan önce, uygulama projelerinin tamamlanması ve onaylanması gerekmektedir. ENCO bunu bir adım ileri taşımaktadır. Kat maliklerine, diğer bir deyişle müstakbel işverenlerimize, daha teklif aşamasındayken avan proje niteliğinde çözülmüş projeler sunulmaktadır. Böylelikle kat malikleri, daha teklif aşamasındayken proje sonunda ne elde edeceklerine kağıt üzerinde de olsa net olarak görebilmektedirler. Ayrıca, tasarım projelerimiz, yönetmeliklerin el verdiği ölçüde, tesisin son kullanıcı olan kat maliklerinin yorumlarına açıktır. Teklif sonrasında kat maliklerinin yorumlarını dinlemek ve bu doğrultuda gerekli revizyonları yapmak, bir başka deyişle katılımcı tasarım geliştirme ortamı yaratmak ENCO dünyasında olağan bir süreçtir.
Gayrimenkul Geliştirme ve Yeni Nesil Müteahhitlik
Halk tarafından “müteahhitlik” olarak bilinen ve sıradanlaştırılan sektör, aslen birçok hayati prosesi içeren, tasarımından malzeme seçimine, mühendisliğinden saha uygulamasına, finansmanından işveren memnuniyetine, iş planlamasından devreye almasına kadar ehil eller tarafından ele alınması, gözlemlenmesi gereken bir proje yönetimi işidir.
Yeni Nesil Müteahitlik olarak tanımladığımız anlayışımızı sıfır tolerans felsefesiyle uygulamak ve sektör kalitesini yükseltmek istiyoruz. Koyduğumuz kriterlerin kentsel dönüşüm projelerinde bir referans olarak gösterilmesi diğer bir hedefimizdir.